Kommunalmanagement, 21.09.2022 – Eine nette Innenstadt ist Gold wert und lädt ein zum Sein. In Siegburg in Deutschland, einer Kreisstadt im Land Nordrhein-Westfalen, geht man neue Wege zur Belebung der Innenstadt. Mit einem Sofortprogramm will die Standortförderung Leerständen in der City vorbeugen. Mit Finanzmitteln des Landes Nordrhein-Westfalen werden Ladenlokale angemietet und genutzt.
Wie geht das konkret? Leerständen in der City soll vorgebeugt werden. „Es gibt ungefähr zwanzig Leerstände in der Innenstadt. Das ist keine dramatische Situation, aber wir wollen nicht tatenlos zuschauen und den Wandel aktiv gestalten“, erläutert Ole Erdmann, Leiter des Amtes für Umwelt und Wirtschaft, zum Auftakt eines Sofortprogramms zur Stärkung der City.
Den Grundstock legte die Wirtschaftsförderung mit ihrem Konzept „Siegburger Berührungspunkte“ und erhielt dafür finanzielle Mittel des Landes Nordrhein-Westfalen zugesagt. Dank dieser Gelder wird die Anmietung von leerstehenden Ladenlokalen im Zentrum für einen beliebigen Zeitraum bis Ende 2023, ermöglicht. Mit dem Angebot will man vor allem innovative Unternehmer, Gastronomen oder auch Künstler ansprechen, sich mit ihren kreativen Geschäftsideen zu präsentieren. Denkbar ist vieles. Ein frisches Start-Up, ein Dienstleister der einen Showroom braucht, eine nachbarschaftliche Initiative oder gar ein Eltern-Kind-Café. Neue Akzente sind setzbar.
Der Aufruf gilt in erster Linie interessierten Unternehmern, ebenso den Vermietern, die ihre Ladenlokale zur Verfügung stellen. Diese müssen allerdings bereit sein, auf dreißig Prozent der Kaltmiete zu verzichten. Die Kreisstadt vereinbart daraufhin einen Untermietvertrag mit Kandidaten, deren Miete sich auf 20 Prozent der Altmiete beläuft. Die verbleibende Differenz zwischen der neuen Gesamtmiete und des Mietanteils der neuen Mieter wird zu 10 Prozent von der Stadt und zu 90 Prozent durch Fördermittel des Landes Nordrhein-Westphalen erbracht.
Ideal wäre es natürlich, wenn das Geschäft dann so gut läuft, dass sich etwas Langfristiges etabliert. Mit diesem Programm können Initiative einen Schritt wagen, den sie sonst nicht gegangen wären. In diesem System profitieren auch die Eigentümer, denn sie reduzieren ihre Einnahmeausfälle, die sie ansonsten durch Leerstand verkraften müssten. Des Weiteren wissen sie ihr Objekt vor Vandalismusschäden und Verschmutzungen bewahrt und erhalten darüber hinaus die Attraktivität der Immobilie, was eine spätere Weitervermietung erleichtern kann.
